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不動産投資ローンを組むメリットや審査基準について詳しく解説します
不動産投資は金融機関で不動産投資ローンを組むことで、自己資金をほとんど使わずに資産運用ができます。そのため、投資当初から...
建物構造の種類によるそれぞれの特徴
物件の購入を検討している時に建物の構造について確認したことはありますか。 賃貸で部屋を借りる時に、家賃・立地・設備等家...
水道管の『耐用年数』ご存じですか？
今回は、大切な物件を末永くよい状態で保つ重要なポイントの水道管補修について解説します。
建物設備について
建物の設備は定期的なメンテナンスが必要であり、自主的に行う点検と法律、条令で定められた法定点検があり、実施と保管が義務付...
古民家再生ビジネスのメリット・デメリットについて解説
今回はコロナの影響・リモート化を受け、昨今注目が集まっている古民家再生ビジネスのメリット・デメリットについて解説します。...
火災保険と地震保険。それぞれの役割について
今回は自然災害の対策として保険に着目してみたいと思います。不測の事態による賃貸経営上のリスクヘッジとして、火災保険の加入...
理想の資産配分とは？全世界に投資するアセットアロケーションを解説
昨今、投資のプロに資産運用を任せる「投資信託」を検討している方々が増えています。しかしながら、投資信託といってもさまざま...
登記事項証明書（全部事項証明書）から分かること。
不動産を所有する時に欠かせないものが「登記」です。不動産登記とはその土地や建物（不動産）自体の広さやどのような種類なのか...
建物の擁壁トラブルの解説
今回は建物の擁壁トラブルについて解説いたします。
宅配ボックスを導入するメリットについて解説
賃貸住宅の人気設備ランキング、毎年上位の宅配ボックスを導入するメリットついて解説いたします。
【コインパーキング投資】メリット・デメリットから大阪エリアの地域特性まで解説
土地活用として駐車場を考える場合は、コインパーキング経営を選ぶと月極などと比べて収益性を重視することが可能です。今回は、...
登記事項証明書 ～5つ種類と発行方法・手数料について～
登記事項証明書とは、土地・建物・マンションなどの所在・大きさ・構造・所有者等が登録されたもので、対象不動産について第三者...
不動産購入時の費用について
不動産購入時には物件価格と＋αで諸費用がかかることはご存じの方が多いと思います。しかし諸費用の項目はいかがでしょうか。今...
不動産の売却手続きにかかる税金とは。マイホーム売却の場合は特例が適応できる？
不動産を売却する時に税金がかかることはご存じでしょうか。 不動産を売却した時にかかる税金は大きく2つに分けられます。 ...
投資用マンションは失敗する？ありがちな失敗事例を交えて対策を紹介
近年安定した収入を得る目的で、30歳以上の会社員や定年を迎えたシニア層を中心に不動産投資に取り組む方が増えています。しか...
不動産投資人気の3種類のメリットとデメリット！新築と中古の比較も解説します
不動産投資とは、所有する不動産の賃料収入で収益を上げることを主たる目的とした投資です。しかし一言で不動産と表現しても、そ...
金融資産とは？種類や特徴、実物資産との違いをわかりやすく解説
「金融資産ってなに？」「金融資産と実物資産の違いが分からない」と思ったことはありませんか？この記事では金融資産の種類や、...
不労所得を得る5種類の方法とは？ メリット・デメリットを解説
「働かずに不労所得だけで生活したいけど、そもそも不労所得って何？」「何から始めたらいいのかわからない」このように思ってい...
横浜の再開発プロジェクトとは？再開発の目的とその内容について詳しく解説
2022年以降に横浜（横浜駅、みなとみらい、関内エリアなど）にオープンする新スポット・再開発プロジェクトの一覧をご紹介し...
不動産投資における注意点は？インカムゲインとキャピタルゲインを解説
「人生100年時代」や「老後2,000万円問題」が提唱される昨今において、投資や副業などに注目が集まっています。今回はそ...
大阪再開発とその未来像について
2025年に国際博覧会（大阪・関西万博）の開催が予定されています。これに合わせていま、大阪が大きな変貌を遂げようとしてい...
不動産投資特有のリスクと対策！知っておきたいチェックポイントとは？
不動産投資と聞いて何をイメージしますか？ ・お金持ちしかできない ・先祖代々土地を持っている人だけができる ・...
軍用地投資とはどんな投資？特徴や実施するメリットなどを詳しく解説
不動産投資と一口に言っても様々な投資対象があります。その中でも「軍用地」を対象に不動産投資を行うのが「軍用地投資」です。...
資産管理会社とは？節税効果があるといわれる理由を解説
「資産管理会社ってサラリーマンでも作る意味あるの？」 「資産管理会社を設立した方が良い人って？」 と思っていませんか...
2030年問題とは実際にどういう意味？未来の日本の社会問題を詳しく解説
「2030年問題ってよく聞くけど実際にどんな社会問題があるの？」「2030年問題までにどんな対策をすべき？」などと思って...
不動産投資はやめた方がいい？向いている人・いない人の特徴をわかりやすく解説
不動産投資についてネットで検索すると、「失敗する」や「騙される」などのワードを見かけますが本当にそうなのでしょうか？ 不...
コインランドリー投資は儲かる？注意点やメリット・デメリット解説
コインランドリー投資は利回りが良くて手がかからないとよく耳にしませんか？ 年々、コインランドリー投資を始める人が増えてい...
アセットアロケーションとは？ 概要やポートフォリオとの違い 決め方などを詳しく解説
中長期の資産運用を行う際に重要な考え方として「アセットアロケーション」と呼ばれる考え方があります。結論から述べると、アセ...
