収益不動産ブログ

不動産投資は学生向けマンション・アパートがおすすめ

不動産投資を検討するオーナーの皆様にとって、適切な物件選びは成功の鍵となります。中でも、学生向けマンション・アパートはそ...

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不動産投資なら東大阪エリアが穴場！おすすめの理由と狙うべき物件の特徴

不動産投資と言えば、最初に思い浮かぶのは都心や有名な観光地かもしれません。しかし、実は大阪にも投資の大チャンスが隠されて...

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【2023年版】不動産投資は利回り何％が適切か？

「利回り」とは投資額に対してどのくらいの利益があるかを示した数値で、投資家が物件を選ぶ時の基準になる数値です。収益用不動...

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不動産投資は長期保有がおすすめ！短期保有との違いやリスク・メリットを徹底解説

不動産投資は多くの人々にとって魅力的な資産形成手段の一つですが、その成功の鍵は「長期保有」にあると言われています。一方で...

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東京で不動産投資をすべき理由｜投資先として魅力的な地域は？

東京都は日本の首都として、経済、文化、技術の中心地としての役割を果たしてきました。この巨大都市は、国内外からの観光客やビ...

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不動産投資で節税対策！ 運用シュミレーションで節税できる金額を確認

不動産投資は、資産の増加だけでなく、節税対策としても非常に効果的です。多くの投資家が不動産の購入や運用を通じて、税金の負...

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適正価格で収益物件をGET！大阪エリアで購入価格を見極めるポイント

不動産投資は、その成功を左右する多くの要素がありますが、その中でも購入価格の見極めは不動産投資を成功させるため特に重要で...

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大阪エリアの不動産投資は「単身者」をターゲットにすべき！その理由は？

需要が高いターゲット層を選択することは、不動産投資を成功させる上で非常に重要です。 大阪での不動産投資は「単身者」を狙...

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資金調達のコツ！大阪エリアで不動産投資における融資のポイント

不動産投資は、安定した収益を得るための有効な手段として広く認識されています。しかし、その成功は適切な資金調達戦略に大きく...

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大阪府門真市の再開発で何ができる？不動産投資への影響も併せて解説します

大阪府の門真市は、大阪市から東に約10kmの場所にある平野中心の市で、大阪市のほかに守口市、寝屋川市、大東市に接していま...

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建物の状態が投資成功のカギ！大阪エリアの収益物件で重視すべきポイント

成功する不動産投資は、単に物件を購入するだけではありません。不動産投資は物件の質に大きく依存します。特に、大阪エリアにお...

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立地が収益物件成功のカギ！大阪で狙うべき人気エリアとその魅力

不動産投資を成功させるなら「立地」が成功のカギと言われています。 大阪には数多くの人気エリアがありますが、それぞれの魅...

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高い利回りを狙う！大阪エリアで賃料収入が期待できる物件の選び方

大阪エリアで投資用不動産を手に入れるなら高い利回りを狙うべきです。 不動産投資で物件選びが大切な理由や良好な投資用不動...

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大阪エリアの不動産投資。10の要素で見極める魅力的な収益物件とは？

大阪エリアは、日本で最も活気があり人気の高い都市の一つです。 不動産投資家にとって、大阪エリアは魅力的な投資先の一つで...

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不動産投資における初期費用の種類と目安｜抑える方法と注意点も

不動産投資ではさまざまな初期費用が発生し、多額の資金が必要となります。そのため、事前にどのような項目でどれほどの金額が必...

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収益物件のオーナーチェンジとは｜なぜ売るの？危険が潜む理由とは

不動産投資における手法の1つとして「オーナーチェンジ」があります。本記事では、オーナーチェンジとはなんなのか、特徴やメリ...

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手取り別の家賃の目安を紹介｜生活費をシミュレーションするのが重要

賃貸の物件に住む際に発生する支払いが「家賃」です。家賃は物件によって金額が異なるため、それぞれの年収に応じて適切な金額が...

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理想のアセットアロケーションの組み立て方を解説｜成功のコツも紹介

資産運用にはリスクが伴いますが的確にリスク対応すれば大きなメリットがあります。その際に重要となるのが「アセットアロケーシ...

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サラリーマンは不動産投資で節税できる？目安の年収や注意点を解説

サラリーマンの誰もが「税金で引かれすぎ」と感じた経験があるのではないでしょうか。法人に比べサラリーマンは節税方法が限られ...

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不動産投資のランニングコストとは？マンション所有後に発生する費用目安を紹介

不動産投資において「ランニングコスト」は必ずついてくる言葉であり、ランニングコストを理解しているか、していないかで投資の...

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不動産投資で起業する方法は？各方法やメリット・デメリットなどを詳しく解説！

「不動産投資で起業したいけど、どうやって起業すれば良いか分からない...」 「不動産投資で起業するメリット・デメリット...

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不動産投資における雑費とは？注意点や予測方法についても解説

不動産投資を行っていると「経費」と「雑費」の2つの費用項目が登場してきます。ここでは不動産投資における、両者の違いについ...

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不動産投資に地震保険は必要？保険の仕組みやメリット・デメリットを解説

不動産投資で考えなければならないリスクの一つが自然災害。とりわけ地震は、もたらす被害が大きくなる可能性の高い災害です。被...

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大阪梅田の再開発が進行中！不動産投資エリアとしてどうなのか？

大阪梅田は鉄道会社による不動産・沿線開発、オフィスビル運営などの先駆けとなったエリアです。また「阪急百貨店」の開業によっ...

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不動産投資ローンを組むメリットや審査基準について詳しく解説します

不動産投資は金融機関で不動産投資ローンを組むことで、自己資金をほとんど使わずに資産運用ができます。そのため、投資当初から...

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理想の資産配分とは？全世界に投資するアセットアロケーションを解説

昨今、投資のプロに資産運用を任せる「投資信託」を検討している方々が増えています。しかしながら、投資信託といってもさまざま...

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【コインパーキング投資】メリット・デメリットから大阪エリアの地域特性まで解説

土地活用として駐車場を考える場合は、コインパーキング経営を選ぶと月極などと比べて収益性を重視することが可能です。今回は、...

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投資用マンションは失敗する？ありがちな失敗事例を交えて対策を紹介

近年安定した収入を得る目的で、30歳以上の会社員や定年を迎えたシニア層を中心に不動産投資に取り組む方が増えています。しか...

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不動産投資人気の3種類のメリットとデメリット！新築と中古の比較も解説します

不動産投資とは、所有する不動産の賃料収入で収益を上げることを主たる目的とした投資です。しかし一言で不動産と表現しても、そ...

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金融資産とは？種類や特徴、実物資産との違いをわかりやすく解説

「金融資産ってなに？」「金融資産と実物資産の違いが分からない」と思ったことはありませんか？この記事では金融資産の種類や、...

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