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コンセプト型賃貸物件とは？具体的なプラン例やメリットデメリットを解説します。
賃貸経営で代表的なリスクである「空室リスク」。 空室対策としては、デザインにこだわりを持たせる建物「デザイナーズマンシ...
住まいにおける困りごとのひとつ「結露」
賃貸マンション経営の上で、なかなか読み切りづらい出費である「修繕費」や「原状回復費」。 健全経営が進められている物件で...
相続税の還付請求とは？
土地や資産をお持ちの方が、一番よくお悩みになる税金は『相続税』です。 普段お抱えの税理士さんに頼んでいるから、相続税も...
賃貸借契約の電子化について
電子契約とは、電子文書に電子署名をして取り交わされる契約のことをいいます。 新型コロナウイルスの蔓延により、接触機会を...
「定期借家」について
賃貸借契約には一般的に知られている「普通借家契約」と、期間を限定して賃貸住宅を借りる「定期借家契約」の制度があります。 ...
コロナ禍の物件設備を考える
未だ続くコロナ禍の2022年の賃貸業界状況について、コロナ禍での設備事情、弊社管理物件における傾向をまとめました。
スマートロックって何？
新しいライフスタイルの中で広がりつつあるスマートロックについて、その種類とメリット・デメリットと併せ、弊社で導入済・導入...
浄化槽のメリット・デメリット
生活排水を処理する施設として公共の下水道の他に浄化槽という設備があり、建物や地域の特性にあわせて整備されています。 浄...
コロナ禍における昨今の賃貸住宅事情とDIY型賃貸について
昨今の賃貸住宅事情をよくご存じのオーナー様であれば、「最近は DIY 賃貸が人気ですよ！」という情報を耳にする機会が増え...
建物の定期的なメンテナンスについて【排水管洗浄】
建物の資産価値向上や維持の為に必要な定期メンテンナンスの一つの排水管洗浄をご紹介いたします。 マンションで行われる排水...
管理会社の入居者募集業務（リーシング）
今回は物件に対する第一印象の大切さをご説明させていただきます。
【IOTマンション】のカタチ
近年、インターネットが普及し、さまざまなモノがインターネットを経由して通信できるようになりました。 その中でも最近よく...
最近の不動産市場について
コロナウイルスが流行っており不動産業界にはどのような影響があるのか気になっている方も多いかと思います。 不動産の価値は...
『テナントリテンション』考えてみませんか？
賃貸を取り巻く環境は日本の発展と共に変化していますが、テナントリテンションを行うことにより家賃の低下を防いだり、入居者の...
備えあれば憂いなし。災害の実態を知り、対策を講じましょう
夏が近付くにつれ台風シーズンも近くなって参ります。皆様が、ご自宅の災害対策について綿密な計画を立てられるのと同様に、ビル...
賃貸物件の無料インターネットは導入済みですか？
今回はコロナの影響・リモート化を受け、昨今注目が集まっている人気設備のインターネットについて解説します。
水道管の『耐用年数』ご存じですか？
今回は、大切な物件を末永くよい状態で保つ重要なポイントの水道管補修について解説します。
建物設備について
建物の設備は定期的なメンテナンスが必要であり、自主的に行う点検と法律、条令で定められた法定点検があり、実施と保管が義務付...
古民家再生ビジネスのメリット・デメリットについて解説
今回はコロナの影響・リモート化を受け、昨今注目が集まっている古民家再生ビジネスのメリット・デメリットについて解説します。...
火災保険と地震保険。それぞれの役割について
今回は自然災害の対策として保険に着目してみたいと思います。不測の事態による賃貸経営上のリスクヘッジとして、火災保険の加入...
建物の擁壁トラブルの解説
今回は建物の擁壁トラブルについて解説いたします。
宅配ボックスを導入するメリットについて解説
賃貸住宅の人気設備ランキング、毎年上位の宅配ボックスを導入するメリットついて解説いたします。
