大阪・兵庫・京都で
土地・不動産の売却をご検討中の方へ
関西エリアを知り尽くした 私たちにお任せください
大阪で
創業50年以上
地域密着で豊富な知識と
ネットワークを保有。
20年以上連続
黒字経営
スピード現金買取、仲介手数料
不要、ローン特約なし。
多数の
不動産投資家会員
アナログ＆デジタルで
不動産投資家を独自開拓。
買取重点エリア
大阪、兵庫、京都を中心に、関西エリアの不動産を好条件で買取しております。お客様のニーズにお応えするため、柔軟な対応を心掛けていますので、まずはお気軽にご相談ください。
- 大阪府
- 大阪市、東大阪市、京阪・北摂エリア、堺市
- 兵庫県
- 神戸市、西宮市、尼崎市
- 京都府
- 京都市〜京阪エリア
買取条件
一棟マンション・ビル・アパート
- 仲介手数料不要
- 現金購入
- 契約不適合免責
区分マンション・ビル
- 仲介手数料不要
- 現金購入
- 契約不適合免責
土地
- 仲介手数料不要
- 現金購入（ローン特約無し）
- 境界確定不要
- 残置物（家具 家電等） 弊社負担にて撤去
- 面積35〜150坪前後
- 駅徒歩 15分以内
駐車場
- 仲介手数料不要
- 現金購入
- 契約不適合免責
店舗・事務所
- 仲介手数料不要
- 現金購入
- 契約不適合免責
戸建
- 仲介手数料不要
- 現金購入
- 契約不適合免責
買取事例
エリア：大阪府東大阪市
250坪の広大な土地
元々古いアパート、及び文化住宅が建っていた約250坪の土地を更地で購入し、新たに木造アパート4棟を建築。今回は更地の状態でしたが、建物が残ってる、入居者様がいる、また一般の方では扱いづらいような広い土地等の条件であっても積極的に購入を検討させていただきます。...
エリア：大阪府八尾市
前面道路が狭い約46坪の土地
前面道路の幅が約2.9ｍと車1台通るのがやっとの約46坪の土地を購入。弊社はアパート建築を主としており、車庫が不要な建物を計画できるため、一定の条件を満たしさえすれば、この幅より狭い場所でも購入を検討することが可能です。...
エリア：大阪府東大阪市
隣地建物の一部が越境している土地
元々は築古の建物と作業場が接合している物件が建っており、隣地建物の一部が越境している状態でしたが、そのままの状態で購入させていただきました。現在、近畿大学まで徒歩5分という立地を活かした学生向けの木造賃貸アパートが建っています。...
エリア：大阪府大阪市
隣地建物との空間が狭く解体が難しい土地
売主様が相続されご自身で活用されるご予定がなかったため当社にお声がけいただきました。隣地建物との空間が狭く解体が難しい物件でしたが、アパート計画用地として、建物解体後の引き渡しで購入させていただきました。...
エリア：大阪府寝屋川市
敷地の前中央に電柱のある土地
敷地の前中央には建築時に障害物となる電柱があり、前面道路の幅員は建築基準法上道路として原則認められる4mにわずかに満たない土地でした。売主様負担による電柱の移動などはせず、そのままの状態で購入させていただきました。...
エリア：大阪府東大阪市
隣地建物の屋根や土間の一部が越境している土地
元々隣地建物の屋根・隣地マンションの土間の一部が越境している状態でしたが、そのままの状態で購入させていただきました。近畿大学まで徒歩3分という立地を活かした学生向けの木造賃貸アパートを建築する予定です。...
無料査定の流れ
ご売却のご相談
ご所有不動産を売却される場合、ご売却の動機をもとにご希望の売却金額、時期などの筋道を予め立てておくことが重要です。
営業担当がお客様の背景をヒアリングし今後の進め方についてご提案致します。
ご所有不動産の調査・査定
不動産の相場は時期や場所によって変動するため、その都度市場を調査します。
近隣地域での直近成約事例や競合物件などを加味した上で、ご所有不動産の査定をさせていただきます。
媒介契約の締結
ご売却を正式にご依頼いただくためのお客様と当社との契約を締結していただきます。
この契約を締結することで当日から販売活動が可能となります。
販売活動
WEBサイト・メルマガ・チラシなど、総力をあげて広く情報発信します。
興味をお持ちになった方の現地案内なども対応致します。
売買契約締結
買主様が見つかれば、売主様・買主様双方の条件を営業担当が間に入り調整し、売買契約締結となります。
この時、引き渡しまでのスケジュールも大まかに決めていきます。
決済・引き渡し前の準備
決済・引き渡しまでに売買契約で締結した状態を整えます。
借入金の繰り上げ返済手続きや動産物の撤去などを進めます。
決済・引き渡し
買主様から残代金を受け取り、不動産を買主様へ引き渡していただきます。
売り渡しの登記申請や借入金の繰り上げ返済なども同時に行います。
よくあるご質問
特殊な形状の土地でも買取可能でしょうか？
【関連ブログ】
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袋地の価値を高める！売却金額アップの4つの秘訣
不利な形状を逆手にとる！囲繞地の高査定への 5ステップ
旗竿地でも専門業者に高く売る 3つの戦略
対応エリアについて教えてください
査定後のキャンセルは可能ですか？
賃貸中でも売却できますか？
オーナーチェンジ物件として入居者様にも負担なくご売却していただくことが可能です。
売却に関する税金について教えてもらえますか？
無料査定フォーム
他社の査定金額に満足できなかった方はぜひご相談ください。
まずは弊社の実力をお確かめください。
以下のフォームにお問い合わせ内容を入力し、「入力内容を確認する」ボタンをクリックしてください。
【必須】は入力必須の項目になります。
エリア：大阪府東大阪市
250坪の広大な土地
元々古いアパート、及び文化住宅が建っていた約250坪の土地を更地で購入し、新たに木造アパート4棟を建築。今回は更地の状態でしたが、建物が残ってる、入居者様がいる、また一般の方では扱いづらいような広い土地等の条件であっても積極的に購入を検討させていただきます。
エリア：大阪府八尾市
前面道路が狭い約46坪の土地
前面道路の幅が約2.9ｍと車1台通るのがやっとの約46坪の土地を購入。弊社はアパート建築を主としており、車庫が不要な建物を計画できるため、一定の条件を満たしさえすれば、この幅より狭い場所でも購入を検討することが可能です。
エリア：大阪府東大阪市
隣地建物の一部が越境している土地
元々は築古の建物と作業場が接合している物件が建っており、隣地建物の一部が越境している状態でしたが、そのままの状態で購入させていただきました。現在、近畿大学まで徒歩5分という立地を活かした学生向けの木造賃貸アパートが建っています。
エリア：大阪府大阪市
隣地建物との空間が狭く解体が難しい土地
売主様が相続されご自身で活用されるご予定がなかったため当社にお声がけいただきました。隣地建物との空間が狭く解体が難しい物件でしたが、アパート計画用地として、建物解体後の引き渡しで購入させていただきました。
エリア：大阪府寝屋川市
敷地の前中央に電柱のある土地
敷地の前中央には建築時に障害物となる電柱があり、前面道路の幅員は建築基準法上道路として原則認められる4mにわずかに満たない土地でした。売主様負担による電柱の移動などはせず、そのままの状態で購入させていただきました。
エリア：大阪府東大阪市
隣地建物の屋根や土間の一部が越境している土地
元々隣地建物の屋根・隣地マンションの土間の一部が越境している状態でしたが、そのままの状態で購入させていただきました。近畿大学まで徒歩3分という立地を活かした学生向けの木造賃貸アパートを建築する予定です。