一棟マンション関西エリア

大宝菱屋西CTスクエア

  • ¥117,000,000(税込)
  • 利回り8.40%
想定年間収入
117,957,600円(9,829,800円/月)
所在地
大阪府東大阪市菱屋西5丁目11-8
交通
近鉄奈良線「河内小阪」駅 徒歩7分
築年数
1988年9月
構造
鉄骨造スレート葺
専有面積
474.75m² 143.61坪

スタッフのおすすめポイント

1. 交通アクセス
最寄り駅:近鉄奈良線「河内永和駅」や「布施駅」などが近く、どちらも徒歩圏内です。これにより、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。
バス路線:地域内のバス路線も利用できるため、公共交通機関での移動が便利です。
2. 生活の便利さ
スーパー:近くには「ライフ」「イオン」などのスーパーマーケットがあり、日常の買い物に困りません。
コンビニ:セブン-イレブンやローソンなど、24時間営業のコンビニも徒歩圏内にあり、急な買い物にも便利です。
飲食店:多彩な飲食店が揃っており、外食やテイクアウトの選択肢が豊富です。
3. 教育機関と医療施設
学校:周辺には小学校や中学校があり、子供の通学にも便利です。例えば「東大阪市立菱屋西小学校」などが近くにあります。
医療機関:地域内には「東大阪市立総合病院」などの医療機関があり、急病や定期的な健康チェックも安心です。
4. 静かな住環境
住宅街:菱屋西は主に住宅地が広がっており、落ち着いた生活環境が魅力です。騒音が少なく、リラックスして生活できる場所です。
5. 公園とレクリエーション
公園:近くに「菱屋西公園」などの公園があり、散歩や子供の遊び場として利用できます。自然と触れ合えるスペースがあるのは、生活の質を高めます。

物件概要

取引態様
売主
土地面積
165.29m² 50坪
接道
幅員
道路種別
北側:約3.6m/西側:約4.5m  公道
権利形態
所有権
構造
鉄骨造スレート葺
階数
4
総戸数
23戸
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
他規制
防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、景観法、航空法
売買条件
現状有姿
引渡し時期
相談
備考

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