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ドラゴンマンション金町壱番館

  • ¥23,000,000(税込)
  • 利回り%
所在地
東京都葛飾区新宿4丁目11-9
交通
JR千代田・常磐緩行線「金町」駅徒歩15分/「亀有」駅徒歩22分
築年数
1997年5月
構造
鉄筋コンクリート造
専有面積
52.96m² 16.02坪

スタッフのおすすめポイント

※ただいま内装リフォーム中のため、完了後に写真追加いたします。

■交通アクセスの便利さ
JRや私鉄、地下鉄など複数の路線が通っており、都心へのアクセスが容易です。また、バス路線も充実しているため、移動手段の選択肢が豊富です。

■生活施設の充実
スーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアなどの生活施設が近くにあり、日常の買い物や生活に便利です。また、飲食店やカフェなども多く、多彩な食文化を楽しむことができます。

■公園や緑地の存在
周辺には公園や緑地が存在し、自然に触れることができる環境があります。公園での散歩やジョギングなど、リフレッシュやリラックスに最適な場所です。

■安全・治安の良さ
東京都内の住宅街でありながら、新宿4丁目は比較的安全で治安が良い地域として知られています。警察の巡回や地域の防犯活動が行われており、住民の安心・安全が確保されています。

物件概要

取引態様
媒介
土地面積
1139.82m² 344.79坪
接道
幅員
道路種別
権利形態
所有権
構造
鉄筋コンクリート造
階数
1階
総戸数
都市計画
市街化区域
用途地域
①準工業地域 ②第1種住居地域
建ぺい率
①②60%
容積率
①400% ②200%%
他規制
①防火地域 最低限高度地区(7m) 第2種特別工業地区 ②準防火地域 第2種高度地区 日影規制4-2.5h/4m
売買条件
現状有姿
引渡し時期
備考
○共有持分:278275分の5296  建物1棟:地下1階付7階建 総戸数43戸
○本物件:1階  間取り:2LDK  バルコニー面積:8.67㎡
○現況:空室  ○入居時期:即入居可能

○管理形態:全部委託  管理方式:巡回管理
○管理費:11,000円  修繕積立金:15,360円

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